Forum www.conrada.fora.pl Strona Główna www.conrada.fora.pl
Forum dla mieszkańców Inwestycji "Conrada" WSBM Chomiczówka
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Czynsz
Idź do strony Poprzedni  1, 2
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.conrada.fora.pl Strona Główna -> Sprawy ogólne
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
WIATRAK




Dołączył: 04 Lut 2011
Posty: 61
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 14:32, 21 Wrz 2012    Temat postu:

648 pln + garaż za 70,4 m2 przy dwóch osobach.
Strasznie duża zaliczka za zimną wodę. Widać lubią przetrzymywać kasę lokatorów a później oddawać ... przez pół roku. Metraż zmniejszył się o 1,4 m2
A z ogrzewaniem chyba zawsze idzie zaliczka z metra a później rozliczenie licznikowe (ale nie jestem pewien)
B


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
amapi3d




Dołączył: 23 Sty 2011
Posty: 404
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Chomiczówka

PostWysłany: Pią 16:50, 21 Wrz 2012    Temat postu:

To masz tyle samo osob co ja i 17m wiecej i tylko 100zl wiecej

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
conrada
Administrator



Dołączył: 05 Lis 2010
Posty: 366
Przeczytał: 2 tematy

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 14:03, 22 Wrz 2012    Temat postu:

WIATRAK napisał:
648 pln + garaż za 70,4 m2 przy dwóch osobach.
Strasznie duża zaliczka za zimną wodę. Widać lubią przetrzymywać kasę lokatorów a później oddawać ... przez pół roku. Metraż zmniejszył się o 1,4 m2
A z ogrzewaniem chyba zawsze idzie zaliczka z metra a później rozliczenie licznikowe (ale nie jestem pewien)
B

Pewnie wolą, żeby to ludzie nadpłacali, a nie żeby byli im winny, bo później ze ściągalanością jest różnie. Osobiście też wolę mieć większą zaliczkę na wodzie, bo fajniej zobaczyc po pół roku na rozliczeniu że ma się nadpłatę, niż niedopłatę. Teraz gdzie mieszkam administracja ustaliła mi ciut za mała zaliczkę i niestety musiałam sporo dopłacać po rozliczeniu. Łatwiej płacic co miesiąc o 50zł więcej w zaliczce niż po półrocznym rozliczeniu na raz dopłacic ok 300zł (tak przykładowo).


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
DD




Dołączył: 25 Wrz 2012
Posty: 4
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 16:17, 05 Paź 2012    Temat postu:

Czy nikomu nie przeszadza fakt, ze za winde placimy nie od ilosci osob zamieszkujacych lokal a od jego powierzchni? Nie uwazacie, ze jest to troche dziwne i nieuczciwe?

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
conrada
Administrator



Dołączył: 05 Lis 2010
Posty: 366
Przeczytał: 2 tematy

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 18:49, 05 Paź 2012    Temat postu:

Zdaje się, że to wynika z jakis przepisow. Jakiś czas temu były jakies zmiany w prawie spółdzielczym i teraz płaci się nie od osoby lecz od metrażu. Najbardziej straciły na tym osoby samotne mieszkajace w duzych mieszkaniach (bo płaca znacznie wiecej niż np. 4-osobowa rodzina z mieszkania o polowe mniejszego) i ludzie mieszkajacy na patrerach, bo teraz wszyscy płacą.

Moim skromnym zdaniem nie jest to sprawiedliwe, bo wkońcu nie metry kw jeżdżą tylko ludzie i powinno byc od osoby. Ale o temacie wiedziałam juz dawno dawno temu, więc juz dawno przetrwaiłam Smile

U nas nawet osoby mieszkajace na parterze nie mogłyby sie obruszać, ze płacą za windę... bo przecież winda zjeżdża do poziomu -1 więc spół. może argumentować, że korzystają z niej. Zresztą, tak zapewne właśnie jest.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
szpieg-z-zolwiej




Dołączył: 25 Sty 2014
Posty: 3
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 9:07, 04 Mar 2014    Temat postu:

Witam,
minął ponad rok, więc na pewno otrzymaliście już rozliczenie za ogrzewanie - czy mogę poznać cenę GJ?
z góry dzięki Smile
T.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
amapi3d




Dołączył: 23 Sty 2011
Posty: 404
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Chomiczówka

PostWysłany: Śro 7:25, 05 Mar 2014    Temat postu:

nie otrzymaliśmy jeszcze

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
szpieg-z-zolwiej




Dołączył: 25 Sty 2014
Posty: 3
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 9:58, 05 Mar 2014    Temat postu:

Czyli płacicie nadal w zależności od metrażu? Też stawkę 1,85 zł/m2?
To może ja przestanę oszczędzać ciepło, skoro ciepłomierze są tylko dla ozdoby Razz

EDIT: Przyszło rozliczenie z techem: płacimy (na Ż.) 39,27 zł/GJ.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez szpieg-z-zolwiej dnia Sob 20:11, 22 Mar 2014, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
amapi3d




Dołączył: 23 Sty 2011
Posty: 404
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Chomiczówka

PostWysłany: Pią 19:50, 07 Mar 2014    Temat postu:

szpieg-z-zolwiej:

chyba jednak u nas nie ma tego problemu:)


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
karmarul




Dołączył: 29 Sie 2012
Posty: 31
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 10:20, 18 Mar 2014    Temat postu:

Witam,
Czy pamięta ktoś ile w tym roku płacimy za miejsca parkingowe?
Pozdrawiam


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Kaja




Dołączył: 11 Lis 2011
Posty: 25
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Conrada

PostWysłany: Wto 11:50, 18 Mar 2014    Temat postu:

Ja mam 43,85 od stycznia. Wcześniej było 47,37 po akcie not.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
conrada
Administrator



Dołączył: 05 Lis 2010
Posty: 366
Przeczytał: 2 tematy

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 20:52, 03 Paź 2014    Temat postu:

I mamy kolejną podwyżkę czynszu... i to nie małą. U mnie o 50zł prawie. Za eksploatację sobie sporo podnieśli. I opłata za CW została dodana? Czy to konieczne???

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Kaja




Dołączył: 11 Lis 2011
Posty: 25
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Conrada

PostWysłany: Śro 12:45, 11 Mar 2015    Temat postu:

Mam pytanie. Czy w br Spółdzielnia roznosiła już rozliczenia czynszu za II półrocze 2014?

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
amapi3d




Dołączył: 23 Sty 2011
Posty: 404
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Chomiczówka

PostWysłany: Śro 19:49, 11 Mar 2015    Temat postu:

Niestety jeszcze nie.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
conrada
Administrator



Dołączył: 05 Lis 2010
Posty: 366
Przeczytał: 2 tematy

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 18:13, 12 Mar 2015    Temat postu:

Pytałam we wtorek w spółdzielni o rozliczenia na koniec 2014r. Pani powiedziała, że jeszcze nie maja. Rozlicza nas prywatna firma (ta co poprzednio). Wspominała, że pewnie gdzieś pod koniec marca ewentualnie na początku kwietnia będą nasze rozliczenia.

A tak na marginesie, to czynsze mamy naprawdę wysokie. Całe szczęście, że za garaż płacimy aktualnie w miarę przyzwoity czynsz.

Dla tych, co nie pamiętają, przypominam, że należny zapłacić w urzędzie dzielnicy opłatę za wieczyste użytkowanie gruntu (w tym roku wzrosła opłata za powierzchnie garażu) oraz podatek od nieruchomości oczywiście. W zeszłym roku za użytkowanie wieczyste gruntu płaciliśmy ok 85,00 zł w tym roku zapłaciliśmy już 130,00 zł.

Pozdrawiam


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
amapi3d




Dołączył: 23 Sty 2011
Posty: 404
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Chomiczówka

PostWysłany: Czw 18:14, 12 Mar 2015    Temat postu:

dziękuję za konkretne informacje Smile

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
mellisa




Dołączył: 15 Lip 2011
Posty: 27
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: warszawa

PostWysłany: Nie 13:43, 29 Mar 2015    Temat postu:

conrada napisał:
Dla tych, co nie pamiętają, przypominam, że należny zapłacić w urzędzie dzielnicy opłatę za wieczyste użytkowanie gruntu (w tym roku wzrosła opłata za powierzchnie garażu) oraz podatek od nieruchomości oczywiście. W zeszłym roku za użytkowanie wieczyste gruntu płaciliśmy ok 85,00 zł w tym roku zapłaciliśmy już 130,00 zł.

Pozdrawiam

Witam,

A czy ktoś otrzymał wypowiedzenie poprzednich warunków? Ze zmianą opłat za użytkowanie wieczyste jest chyba tak, że urząd powinien poinformować o zmianie wysokości. Jeżeli nie było informacji na ten temat, to opłata powinna być analogiczna, jak w zeszłym roku. Ja otrzymałam w tym roku jedynie decyzję o podatku od nieruchomości.

"Art. 78. 1. Właściwy organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej powinien wypowiedzieć na piśmie wysokość dotychczasowej opłaty, do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego, przesyłając równocześnie ofertę przyjęcia jej nowej wysokości. W wypowiedzeniu należy wskazać sposób obliczenia nowej wysokości opłaty i pouczyć użytkownika wieczystego o sposobie zakwestionowania wypowiedzenia. Do wypowiedzenia dołącza się informację o wartości nieruchomości, o której mowa w art. 77 ust. 3, oraz o miejscu, w którym można zapoznać się z operatem szacunkowym. Do doręczenia wypowiedzenia stosuje się przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego. - ustawa o gospodarce nieruchomościami."


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
conrada
Administrator



Dołączył: 05 Lis 2010
Posty: 366
Przeczytał: 2 tematy

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Nie 22:27, 29 Mar 2015    Temat postu:

Oczywiście masz rację, co do tego, że jeśli urząd zmienia opłatę za użytkowanie wieczyste, powinien wcześniej wysłać do nas zawiadomienie dot. nowych opłat. Z zasady u nas jest tak, że jeśli nie wyśle, oznacza to, że płacimy jak w roku poprzednim bez zawiadomienia.
I tak też myślałam... Nie otrzymałam bowiem żadnego nowego zawiadomienia.
Trochę więc zaskoczyła mnie nowa kwota, jaka musiałam zapłacić, gdy zgłosiłam się w tym celu do urzędu.
Zadzwoniłam więc sobie następnego dnia do tej miłej Pani, co nas wszystkich tu zapewne obsługiwała w zeszłym roku. Wyjaśniła mi, że takie zawiadomienia były wysyłane w wakacje (2014), i że chętnie mi tę decyzję wydrukuje, jeśli zgłoszę się do niej do urzędu.
To mogłoby się nawet zgadzać, bowiem byłam na prawie miesięcznych wakacjach w tym właśnie okresie i po powrocie zarówno ja jak i mój mąż znaleźliśmy "przeterminowane" awiza oraz powtórne awiza w skrzynce. Po drugiej próbie, mimo nieodebrania listu, uważa się go za doręczony. Niedoręczona korespondencja dotyczyła zapewne tych decyzji o ustanowieniu nowych opłat.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez conrada dnia Nie 22:31, 29 Mar 2015, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
mellisa




Dołączył: 15 Lip 2011
Posty: 27
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: warszawa

PostWysłany: Pon 17:17, 30 Mar 2015    Temat postu:

Obawiam się, że masz rację Sad Przeszukałam decyzje, jakie otrzymałam w zeszłym roku i faktycznie coś takiego było... Podwyżka dotyczy wyłącznie miejsca postojowego i zmiany stawki procentowej z 1 na 3%. Eh trzeba płacić... podatek od nieruchomości, podatek od użytkowania wieczystego, podatek za użytkowanie wieczyste zawarty w czynszu itd. Smile

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Tomek




Dołączył: 01 Kwi 2015
Posty: 2
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Warszawa

PostWysłany: Śro 7:24, 01 Kwi 2015    Temat postu:

conrada napisał:
Pytałam we wtorek w spółdzielni o rozliczenia na koniec 2014r. Pani powiedziała, że jeszcze nie maja. Rozlicza nas prywatna firma (ta co poprzednio). Wspominała, że pewnie gdzieś pod koniec marca ewentualnie na początku kwietnia będą nasze rozliczenia.

A tak na marginesie, to czynsze mamy naprawdę wysokie. Całe szczęście, że za garaż płacimy aktualnie w miarę przyzwoity czynsz.

Dla tych, co nie pamiętają, przypominam, że należny zapłacić w urzędzie dzielnicy opłatę za wieczyste użytkowanie gruntu (w tym roku wzrosła opłata za powierzchnie garażu) oraz podatek od nieruchomości oczywiście. W zeszłym roku za użytkowanie wieczyste gruntu płaciliśmy ok 85,00 zł w tym roku zapłaciliśmy już 130,00 zł.

Pozdrawiam

Ale dotyczy to tych którzy mają ustanowioną oddzielną własność w formie aktu notarialnego.
Ile płacicie za garaż mając odrębną własność a ile byście płacili nie mając tej odrębnej własności i ile za podatek od nieruchomości. Pytam bo jestem z osiedla Kwitnąca/Brązownicza i ciekaw jestem jak jest u Was.
Czy warto przenosić odrębną własnośc i jakie są z tego profity/straty w późniejszych opłatach.
Tomek


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
conrada
Administrator



Dołączył: 05 Lis 2010
Posty: 366
Przeczytał: 2 tematy

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 19:50, 16 Kwi 2015    Temat postu:

Ja mam akt notarialny wspólny na mieszkanie i miejsce postojowe.
Miesięczny czynsz za to miejsce aktualnie wynosi ok 26zł. Na samym początku było to 50zł, po podpisaniu aktu czynsz wynosił ok 43zł czy coś koło tego.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez conrada dnia Czw 19:52, 16 Kwi 2015, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Tomek




Dołączył: 01 Kwi 2015
Posty: 2
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Warszawa

PostWysłany: Pon 13:50, 20 Kwi 2015    Temat postu:

conrada napisał:
Ja mam akt notarialny wspólny na mieszkanie i miejsce postojowe.
Miesięczny czynsz za to miejsce aktualnie wynosi ok 26zł. Na samym początku było to 50zł, po podpisaniu aktu czynsz wynosił ok 43zł czy coś koło tego.

To bardzo mało, u nas wysłali podwyżki.
131zł bez aktu notarialnego a 79zł z aktem notarialnym za miejsce postojowe.
Czyżby u Was było ponad 2 razy taniej ?????


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.conrada.fora.pl Strona Główna -> Sprawy ogólne Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony Poprzedni  1, 2
Strona 2 z 2

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin